발품대행 부동산, 번개방 이용 후기
아래는 번개방을 이용했을 법한 사례에 대한 예시내용 입니다. 참고로 이용해주세요~
① 상황 – 첫 전세방, 설레지만 무서운 28살 직장인 민지
민지는 IT 회사에 다니는 3년 차 사회초년생입니다. 회사가 송파에 있어 그동안은 광진구에서 지하철로 출퇴근을 했지만, 야근이 많아지면서 “회사 근처로 이사를 가야겠다”는 생각을 하게 됩니다.
문제는 처음으로 보증금 1억이 넘는 전세 계약을 해야 한다는 것.
뉴스에서는 전세사기, 깡통전세 이야기가 계속 나오고, 주변 친구들 사이에서도
“등기부떼봤어?”, “근저당 얼마 껴 있대?” 같은 말이 일상적으로 오가는 분위기입니다.
민지는 직방, 다방, 네이버 부동산을 하루에도 몇 번씩 보지만,
사진 몇 장과 짧은 설명만으로는 ‘이 집이 안전한지, 실제로 어떤 느낌인지’ 전혀 감이 오지 않습니다.
주말마다 집을 보러 다니자니 체력도 문제고, 혼자 다니려니 더 불안합니다.
② 문제 – 허탕 방문 3번 만에 지친 민지
민지는 결국 주말마다 송파 일대를 돌아보기로 결심합니다.
하지만 3주 동안 방문한 결과는 이렇습니다.
- 1주 차 : 사진은 밝고 넓어 보였지만 실제로 가보니 반지하에 가깝고 습기 심함
- 2주 차 : “역세권”이라고 해서 갔더니, 역까지 실제 도보 18분 거리
- 3주 차 : “최근 도배”라고 했지만, 벽 한쪽이 곰팡이 자국으로 얼룩져 있음
세 번 연속 허탕을 치고 나니 체력도, 멘탈도 털린 상태가 되어 버립니다.
“그냥 적당한 데에 빨리 들어가야 하나…” 하는 생각까지 들기 시작하죠.
이때 민지가 우연히 검색을 통해 알게 된 서비스가 **부동산 발품대행 ‘번개방’**입니다.
③ 번개방 이용 – 조건만 알려줬는데 ‘발품 리포트’가 도착하다
민지는 번개방에 접속해 간단히 회원가입을 한 뒤,
발품대행 신청 메뉴에서 자신의 조건을 상세히 입력합니다.
- 지역 : 송파구 문정동·가락동 일대
- 예산 : 전세 2억 이하
- 조건 : 여자 혼자 살기에 치안 좋은 곳, 역 도보 10분 이내, 관리비 15만 원 이하, 반지하·옥탑 제외
그리고 **“3개 매물 발품대행 패키지”**를 선택해 발품대행비를 결제합니다.
이후, 해당 지역을 담당하는 번개방 제휴 공인중개사가 민지의 조건에 맞는 매물을 선별합니다.
중개사는 각 매물마다 다음과 같은 내용을 직접 체크합니다.
- 집 안 구조와 채광이 잘 보이도록 영상 촬영
- 베란다, 방, 주방, 화장실, 수납공간까지 세세하게 사진 촬영
- 방 크기, 가구 배치 가능 동선 등을 고려한 러프 도면
- 다음 항목을 포함하는 체크리스트
- 창문 방향, 낮/밤 소음 정도
- 엘리베이터 유무, 층간소음 우려
- 역까지 실제 도보로 걸어본 시간
- 주변 편의시설(편의점, 마트, 버스정류장, 여성 혼자 귀가 동선)
- 관리비 수준, 관리사무소 응대 느낌
모든 검증이 끝난 뒤, 번개방 앱/웹에서 민지는 3개의 발품 리포트를 한 번에 받아볼 수 있습니다.
④ 결과 – 후보 10개 → 실제 방문 2개, 최종 계약 1개
민지는 리포트를 꼼꼼히 읽어본 후,
처음 앱에서 찜해둔 10개 매물 중 리포트가 있는 3개를 집중 비교합니다.
- A 매물 : 역세권, 채광 좋음, 하지만 위층이 아이 많은 집이라 낮에도 쿵쿵 소리 잦음
- B 매물 : 관리비 저렴, 단지 조용, 대신 역까지 언덕길 도보 13분
- C 매물 : 역 도보 7분, 치안 양호, 야간 귀가 동선 밝음, 관리비 평균 수준
민지는 C 매물을 가장 유력한 후보로 정하고,
그래도 직접 보고 싶어 번개방 중개사와 함께 A, C 두 곳만 실제 방문합니다.
실제 방문에서도 리포트 내용과 크게 다르지 않다는 걸 확인한 민지는
C 매물에 전세 계약을 진행합니다.
전체 과정에서 민지가 얻은 것은 다음과 같습니다.
- 무작정 돌아다니며 허탕 치는 대신, ‘정보를 읽고 선택 후 방문’
- 혼자 다니며 불안해하기보다, 현직 중개사가 발품을 대신 뛰고 설명
- 전세사기에 대한 두려움이 줄고, “아, 최소한 현장 상태는 제대로 확인했구나” 하는 안도감
민지의 한마디는 이렇습니다.
“3주 주말 내내 헤매던 걸, 발품 리포트 3개로 정리했다는 느낌이었어요.
발품대행비가 전혀 아깝지 않았습니다.”